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建设工程监理合同

时间：2022-07-25 10:01:40 合同我要投稿

建设工程监理合同范本

　　在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的建设工程监理合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

建设工程监理合同范本

建设工程监理合同范本1

　　第一部分建设工程委托监理合同

　　委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：____________________________________________

　　工程地点：____________________________________________

　　工程规模：____________________________________________

　　总投资：____________________________________________

　　二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。

　　委托人：（签章）____________ 监理人：（签章）____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：（签章）________ 法定代表人：（签章）________

　　开户银行：__________________ 开户银行：__________________

　　账号：______________________ 账号：______________________

　　邮编：______________________ 邮编：______________________

　　电话：______________________ 电话：______________________

　　本合同签订于：________年____月____日

　　第二部分标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　　（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　监理人义务

　　第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。

　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第十三条委托人应当授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。

　　第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条款中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　（1）选择工程总承包人的建议权。

　　（2）选择工程分包人的认可权。

　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签订权。

　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签订权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　　第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人权利

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理便函换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应直过监理报酬总额（除去税金）。

　　第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

　　第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的'完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发现终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后勤工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发现指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其他

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第四十九条因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

　　第三部分专用条件

　　第二条本合同适用的法律及监理依据：

　　第四条监理范围和监理工作内容：

　　第九条外部条件包括：

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　第十一条委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为__________________________。

　　第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

　　补偿金额=

　　第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供 _____________名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_____________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：

　　赔偿金直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

　　第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬／监理服务日）

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

　　第四十一条双方同意用___________支付报酬，按__________ 汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：

　　奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

　　第四十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：

　　（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　附加协议条款：_______________________________________________

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理局制定

　　二0XX年二月

建设工程监理合同范本2

　　委托单位：__________________________________________

　　监理单位：__________________________________________

　　本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担________________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。

　　1．工程概况

　　工程名称：__________________________________________

　　工程地点：__________________________________________

　　工程规模为：________________________________________

　　2．合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。

　　3．责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。

　　4．下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决

　　（1）甲方／乙方工程建设监理合同通用条款；

　　（2）甲方／乙方工程建设监理合同专用条款；

　　（3）本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件c-报酬和支付。

　　（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。

　　5．考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。

　　6．甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。

　　7．乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的'1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。

　　8．乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。

　　9．乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。

　　10．未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。

　　11．本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然失效。

　　12．本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　签约地点：____________

　　________年____月____日

建设工程监理合同范本3

　　1.信息管理手册的主要内容，不包括()。

　　A.绘制信息处理流程图 B.确定信息管理的任务

　　C.信息处理平台的建立与运行维护 D.确定工程档案管理制度

　　2.某高层办公楼工程项目，由甲公前进行施工总承包，主体结构工程施工由甲公司自行承担，桩基工程、暖通工程、装饰装修工程等经业主同意由甲公司分包给其他施工单位施工。小张是甲公司总承包项目部唯一的专职档案管理员，小张的主要工作职责应该是()。

　　A.收集、整理、管理本项目范围内的所有信息

　　B.只要将主体结构工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建设单位

　　C.收集、汇总本单位和各分包单位形成的工程档案，立卷后及时间向建设单位移交

　　D.收集、整理本项目的工程文件，立卷后及时向地方城建档案部门移交

　　3.某施工承包工程，承包人于20xx年5月10日送交验收报告，发包人组织验收后提出修改意见，承包人按发包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交验收报告，发包人于20xx年7月20日组织验收， 20xx年7月30日给予认可。则该工程实际竣工日期为()。

　　A.20xx年5月10日 B.20xx年7月10日

　　C.20xx年7月20日 D.20xx年7月30日

　　4.劳务分包合同中，劳务分包人应()。

　　A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底

　　B.协调与发包人、监理、设计及有关部门的工作关系

　　C.自行准备有关的生产、生活临时设施

　　D.承担由于自身责任造成的`质量修改所造成的损失及各种罚款

　　5.某业主拟建一栋砖混结构的宿舍楼，建设工期8个月，施工图等资料齐全，采用()计价方式合适

　　A.固定单价合同 B.变动单价合同

　　C.总价合同 D.成本加酬金合同

　　6.单价合同对于承包商而言不存在()风险。

　　A.工程量 B.价格

　　C.设计错误 D.环境变化

　　7.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，没有()的变更指示，承包人不得擅自进行工程变更。

　　A.发包人 B.设计人

　　C.监理人 D.政府建设主管部门

　　8.根据《标准施工招标文件》中的通用条款，承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出()的索赔。

　　A.在合同工程接收证书颁发前 B.在合同工作接收证书颁发后

　　C.在竣工付款证书接收前 D.在缺陷责任期终止证书颁发后

　　9.施工中当前一专业工程对后续专业工程施工质量产生影响时，应该填写()。

　　A.施工试验记录 B.交接检查记录

　　C.质量评估记录 D.隐蔽工程验收记录

　　10.下列关于归档施工文件的说法，不符合归档文件质量要求的是()。

　　A.工程文件的内容及其深度必须符合国家有关技术规范、标准和规程

　　B.归档文件可以为复印件，但必须加盖单位印章

　　C.竣工图可以利用施工图改绘

　　D.工程文件使用碳素墨水书写

　　答案： 1C 2C 3B 4D 5C 6A7C 8B 9B 10B

建设工程监理合同范本4

　　1工程概况

　　山口水电站工程是新疆某河流干流梯级开发的最末一级，主要承担发电任务，其次是反调节任务。工程规模属大(2)型，工程等别为II等。电站厂房、尾水渠等其它永久建筑物的级别为3级。厂房采用坝后式布置，由主厂房、副厂房和开关站组成。采用3台机布置方案，总装机为3×47mW，单机流量157.30m3/s。

　　2建设工程监理

　　水利工程施工合同具有合同标的不动产，受自然条件、地质水文条件、社会条件和人为条件等多方面影响，施工周期长、结构复杂、体积大、工作量大、用材量大以及合同在履行过程中涉及的主体非常多的特点。作为山口水电站监理部发电厂房分部在施工合同的项目管理中，将三控、两管、一协调的工作贯穿始终，通过对施工合同全方位管理，较好的实现了工程预定目标。本文主要从以下几方面对工程监理过程中取得的经验进行总结。

　　2.1合同责任的监管监理工程师在执行监理工作中，如果发现施工合同的各文件之间出现矛盾时，严格按照国家建设监理的有关规定，对业主和承包商的权利与义务进行合理的解释，并做好双方的协调工作，发挥监理的指导作用。山口水电站发电厂房监理部严格执行以下原则：一是检查承包合同是否符合合同法相关规定，若与合同法条款规定相抵触，建议业主对条款予以更改，使之符合合同法规定；二是监理工程师在执行解释时，要按照合同文件的先后排列顺序，有序安排，防止忙中出错；三是监理工程师对文件之间的歧义的解释，不能随意修改文件中原定的双方应承担的责任和义务；四是对于固定总价承包项目，严格按照总价予以结算，不再吸纳各方提出的'任何主客观理由，实属各方应承担的风险范围；五是对于合同规定模糊之处，执行大局利益和业主利益等方面周全考虑，协调好多方面的关系。

　　2.2工程进度的合理控制监理工程师在施工合同的管理过程中，严格按照签订的合同，审批承包商编制的施工计划，同时，严格按计划进行监理，但是，对于承包商提出的组织施工方案，作为监理工程师不应过多干涉。特别是由于业主的某种需要，要求承包商提前完工的，监理工程师应协助业主与承包商签订提前完工协议，其协议内容应包括：

　　①提前的时间和修订后的进度计划；

　　②承包人的赶工措施；

　　③发包人为赶工提供的条件；

　　④赶工费用和奖金，以及专用条款相关具体规定。

　　以便提高承包方工作积极性。

　　对于承包商未能按期完工的，严格按《水利水电土建工程施工合同条件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的条款区别对待，特别是如由于发包人不能按专用条款的约定提供开工条件，不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行的，设计变更和工程量增加超过专用合同规定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停电、停工等任何干扰或阻碍，要认真分析，做到公正、公平、合理解决。

　　2.3工程价款支付的监管监理工程师在监理项目时，严格按施工合同的有关规定协助业主按期审批工程款，工程款项支付不搞官僚，找理由拖后支付，厂房监理过程中，未有滞后支付工程款现象，确保了承包方按期得到应得工程款，保证工程施工正常进行。对于业主提留的保留金和保留金的返还以及由于物价上涨、意外事件等，应根据具体情况具体处理，防止造成甲乙双方经济损失。

　　2.4工程的变更管理监理工程师要加强对工程的变更管理。对于由于增加或减少合同中的工作量；改变使用功能、质量要求标准和产品类型；任何部分施工顺序等原因造成工程变更的，监理工程师要根据工程变更令，从提高工程效率出发，避免造成管理混乱。

　　2.5工程分包的监理根据施工合同的通用条件规定，对于未经业主同意的分包项目，承包商不得将承包工程的任何部分分包；对于业主同意分包的项目，监理工程师要按标准审核分包商的资质，对不符合标准的一律不得批准，特别是当承包商与业主对分包商的选用发生矛盾时，要做好协调工作，保证工程按质、按期、按量完成。对未经监理批准的分包商，监理应执行不准分包商进入现场施工之权利。

　　2.6合同争议与索赔管理

　　2.6.1合同争议业主与承包商在工程建设中发生合同争议时，作为建设监理，严格按照以下程序解决：一是监理工程师主动协调解决；二是对达不成一致意见的请第三方调解解决；三是对调解不成的，则需通过仲裁或诉讼最终解决。本人查阅很多合同时就存在专用条款并无规定，但山口水电站合同中就已作了约定，因此，监理工程师在协助业主签订合同时应提醒其在专用条款中明确约定共同接受的调解人，以便合同发生争议时妥善处理。

　　2.6.2索赔管理根据索赔的依据，严格按照施工合同的约定，公正地判明责任方。施工合同索赔的成立条件是：

　　①与施工合同对照，已造成承包商超出施工成本的额外支出，或由于业主的原因造成的工期延误；

　　②不属于承包商应承担责任；

　　③承包商按施工合同规定的程序，提交了索赔意向的通知和索赔报告。监理工程师在审核索赔条款时，应认真审核以下项目：

　　①对某一事件的影响可能涉及到承包商成本的增加是否合理；

　　②承包商的取费标准是否正确、合理；

　　③分清总价合同与单价合同之间是否有出入，防止出现经济黑洞。

　　3几点建议

　　结合山口水电站厂房监理实践存在问题提出几点建议，以期引起同行关注：

　　①重视金结、机电设备订货与土建进度不协调及滞后现象；

　　②重视金结、机电设备安装与土建协调工作；

　　③重视材料供应；

　　④重视处理索赔及时处理。实践证明，本文论述方面，工程监理中能够引起重视，必将对工程监理工作的顺利开展及工程建设顺利进行起到积极作用。

　　参考文献

　　[1]水利水电土建工程施工合同条件(示范文本)水利部中华人民共和国国家电力公司国家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).

　　[2]山口水电站发电厂房工程招标及合同文件商务条款(合同编号：SKDZ-1401010).

　　[3]中华人民共和国合同法.

建设工程监理合同范本5

　　委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　总投资：

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1、监理投标书或中标通知书；

　　2、本合同标准条件；

　　3、本合同专用条件；

　　4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的'规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。

　　委托人：（签章）

　　监理人：（签章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：本合同签订于：_______年_______月_______日

建设工程监理合同范本6

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：

　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　（2）“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。

　　当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。

　　帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。

　　在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。

　　更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。

　　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　监理单位的权利第十六条业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　（2）选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

　　（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

　　（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。

　　（7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。

　　对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。

　　承建商取得监理机构复工令后才能复工。

　　发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

　　（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。

　　第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。

　　如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。

　　在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。

　　在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。

　　第十八条在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。

　　当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。

　　当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　业主的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。

　　第二十条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意。

　　第二十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。

　　监理单位的责任第二十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。

　　在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十五条监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的.义务。

　　如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。

　　累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。

　　第二十六条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。

　　因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。

　　第二十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。

　　业主的责任第二十八条业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。

　　第二十九条业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止第三十条本合同自签字之日起生效。

　　第三十一条由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。

　　由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第三十二条在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。

　　该监理业务的完成时间应予延长。

　　当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42天的时间用于恢复执行监理业务。

　　并按双方约定的数量支付监理酬金。

　　第三十三条业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。

　　当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。

　　若业主发出通知后21天内没收到答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。

　　第三十四条监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。

　　如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。

　　第三十五条监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。

　　第三十六条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第三十八条如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。

　　利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

　　第三十九条支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十条如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内对监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。

　　其他第四十一条委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。

　　第四十二条监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。

　　第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。

　　第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。

　　第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。

　　监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。

　　争议的解决第四十六条因违反或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，双方选择：1。仲裁由仲裁委员会仲裁；2。诉讼由人民法院管辖。

　　工程建设监理合同专用条件第一条本合同适用的法规及监理依据：第四条监理业务：第八条外部条件包括：第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：第十条业主应在天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十四条业主免费向监理机构提供如下设施：监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：第十五条在监理期间，业主免费向监理机构提供名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供名服务人员。

　　第二十五条监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：第三十九条双方同意用支付酬金，按汇率计付。

　　第四十三条奖励办法：第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。

　　协商不成时，双方同意按（）项解决：1、由仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。

建设工程监理合同范本7

　　1.建设单位在( )合同中承担了项目的全部风险。

　　A.单价

　　B.总价可调

　　C.总价不可调

　　D.成本加酬金合同

　　2.某设备安装施工合同约定的开工日为2月1日。由于土建承包人延误竣工，导致安装承包人实际于2月10日开工。安装承包人在5月1日安装完毕并向工程师提交了竣工验收报告，5月10日开始进行5天启动连续试车，结果表明施工安装有缺陷。安装承包人按照工程师的指示进行了调试工作，并于5月25日再次提交请求验收报告。5月26日再次试车后表明安装工作满足合同规定的要求，参与试车有关各方于6月1日签署了同意移交工程的文件。应以( )的时间与合同工期比较，判定承包人是提前竣工还是延误竣工。

　　A.2月1日至5月10日

　　B.2月1日至5月25日

　　C.2月10日至5月26日

　　D.2月10日至6月1日

　　3.承包商的施工虽已达到基本竣工的条件。但由于受非承包商原因的.外部客观条件影响而不能进行竣工检验，对该部分工程工程师应认为( )。

　　A.已经竣工不需再进行竣工检验

　　B.已经竣工但还需在缺陷通知期内进行补充检验

　　C.需经检验后才能判定是否竣工

　　D.尚未竣工

　　4.业主对分包合同的管理主要体现在( )。

　　A.对分包合同权利义务如何约定

　　B.对分包工程的批准

　　C.对分包合同当事人的选择

　　D.对分包工程发布开工令

　　5.FIDIC分包合同条件规定，如果属于工程师不认可分包商报表中的某些款项，( )在应付款日之前及时将扣发或缓发分包款的理由通知分包商，承包商则不承担逾期付款的责任。

　　A.工程师

　　B.业主

　　C.承包商代表

　　D.工程师代表

　　6.FDIC施工合同条件规定的保留金属于( )。

　　A.合同价内的暂列金

　　B.业主应交付的预付款

　　C.承包商应交付的定金

　　D.承包商应得的工程款

　　7.依据FIDIC施工合同条件，工程师颁发的工程接收证书表明( )。

　　A.工程照管责任移交

　　B.承包合同的全部义务已完成

　　C.缺陷通知期开始

　　D.可以办理竣工结算

　　8.FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是( )。

　　A.争端裁决委员会由仲裁委员会指定

　　B.争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

　　C.争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

　　D.争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

　　9.依据FIDIC施工合同条件，有关指定分包商的特点表述正确的是( )。

　　A.合同关系主体为业主和指定分包商

　　B.指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分

　　C.承包商对指定分包商违约的行为承担责任

　　D.由工程师负责协调管理

　　10.FIDIC施工合同条件中的暂列金，是( )的一项款额。

　　A.不计入合同价格之内

　　B.用于不可预见项目使用

　　C.由工程师或承包商代表控制使用

　　D.专门用于承包商施工范围内工程使用

　　答案： 1.D 2.C 3.B 4.B 5.C 6.D 7.A 8.D 9.B 10.B

建设工程监理合同范本8

　　委托人：

　　监理人：

　　合同编号：

　　合同名称：___（简称委托人），委托（以下简称监理人）提供工程监理服务，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　１．工程名称：___

　　２．工程地点：___

　　３．工程等别（级）：____

　　４．工程总投资（人民币，下同）：

　　二、监理范围

　　1、监理项目名称：

　　2、监理项目内容及主要特性参数：

　　3、监理项目投资：

　　三、监理内容、期限

　　1、监理服务内容：按专用合同条款约定。

　　2、监理服务期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日。

　　四、监理服务酬金

　　监理正常服务酬金为（大写）___元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。

　　五、监理合同的'组成文件及解释顺序。

　　1、监理合同书（含补充协议）；

　　2、专用合同条款；

　　3、通用合同条款；

　　4、监理大纲；

　　5、双方确认需进入合同的其他文件。

　　六、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。

　　七、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本两份，委托人执壹份，监理人执壹份。

　　委托人：_____________（盖章）

　　监理人：________

　　法定代表人：_________（签名）

　　委托代理人：_________（签名）

　　单位地址：

　　XX编码：_______

　　电话：_

　　电子信箱：

　　传真：___________

　　开户银行：_____________

　　账号：_________________

　　签订地点：

　　签订时间：___年___月___日

　　单位地址：_____市江苏路11号附1号XX

　　编码：850000

　　电话：

　　电子信箱：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

建设工程监理合同范本9

　　甲方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　邮码：__________________________________

　　电话：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　职务：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　邮码：__________________________________

　　电话：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　职务：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

　　第一条监理项目范围

　　甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：__________________ 质量控制、进度控制和投资控制工作。

　　第二条期限费用

　　服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。

　　第三条条款定义

　　1．甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

　　2．甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

　　3．本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。

　　4．本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。

　　5．在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。

　　第四条本合同书的开始、完成与变更。

　　1．按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

　　2．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

　　3．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

　　4．如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

　　5．如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

　　6．合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

　　第五条甲方的权力与责任。

　　1．甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

　　2．甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

　　3．对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

　　4．甲方支持乙方的`工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

　　5．甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法

　　6．甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

　　7．甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

　　8．甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。

　　第六条乙方权力与责任。

　　1．乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

　　2．乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

　　3．在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。

　　4．乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。

　　5．乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。

　　6．监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。

　　7．乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。

　　8．乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

　　9．乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

　　第八条调解与仲裁。

　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____ 仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。

　　第九条违约责任

　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

　　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

　　甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。

　　违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。

　　第十条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。

　　第十一条特殊条款

　　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

　　1．额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。

　　2．双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

　　3．监理服务期限：

　　4．在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

　　5．合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

　　6．甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。

　　7．甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

　　8．乙方不承担施工中工伤事故的责任。

　　9．违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金 ________元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。

　　违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。

　　10．奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____ 元范围内，罚金在____ 元限度之内。

　　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。

　　第十二条本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　________年______月____日

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　________年______月____日

建设工程监理合同范本10

　　目录说明

　　水电工程建设监理合同标准条件

　　水电工程建设监理合同专用条件

　　水电工程建设监理合同附件

　　附件a：监理工程项目简述

　　附件b：监理服务的范围与内容

　　附件c：提供设备与设施

　　附件d：监理费用与支付

　　附件e：监理机构及人员计划

　　附件f：监理规划

　　说明

　　本合同示范文本内容分四个部分。第一部分为建设监理合同书，第二部分为建设监理合同标准条件，第三部分为建设监理合同专用条件，第四部分为建设监理合同附件。

　　合同双方应按示范文本统一格式编制建设监理合同文件。第一部分由项目法人（业主）与监理方协商一致后签署。第二部分合同标准条件是按照《水电工程建设监理规定》以保证合同双方合法权益、规定合同双方的权利和义务而编制。第三部分合同专用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的环境，由合同双方为补充和具体说明标准条件协商一致后填写。第四部分合同附件由六个附件组成，以进一步具体明确服务范围与内容、工作浓度、提供人员设备设施、监理费用与支付等监理的主要问题。

　　专用条件及附件应详明、具体、便于实施，其广度和深度由立约双方协商一致后在合同中明确。

　　本合同示范文本适用于国内水电工程项目建设监理。

　　建设监理合同书（合同编号：）

　　本合同的宗旨是：通过监理单位（以下简称“乙方”）对业主（以下简称“甲方”）和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的'工程项目。同时，甲方接受乙方通过高效的服务获得合理报酬的要求。

　　本合同书由项目法人（业主）_______（以下简称“甲方”）与监理单位_______（以下简称“乙方”）协商一致签订。

　　一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行_____________________工程项目的建设监理。

　　1.1建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。

　　1.2建设监理服务期限由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　1.3本工程项目建设监理费用金额（人民币）______________由甲方按附件规定向乙方结算支付。

　　二、本合同组成文件及其顺序为：

　　2.1建设监理合同书；

　　2.2建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件；

　　2.3建设监理合同附件；

　　2.4建设监理合同专用条件；

　　2.5建设监理合同标准条件；

　　2.6建设监理投标书；

　　2.7建设监理招标书（或委托书）及其澄清文件。

　　三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。

　　四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　邮编：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　本合同签于_______年_______月_______日

　　签约地点：_______

建设工程监理合同范本11

　　＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　　１．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称；

　　工程地点；

　　工程规模；

　　总投资；

　　监理范围。

　　２．本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　３．下列文件均为本合同的组成部分：

　　（１）监理委托函或中标函；

　　（２）工程建设监理合同标准条件；

　　（３）工程建设监理合同专用条件；

　　（４）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的.往来信函、传真，邮子邮件等。

　　４．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　５．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

　　本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份，各执＿＿＿份。

　　业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿监理单位：（签章）＿＿＿＿＿

　　法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿法定代表人：（签章）＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿

建设工程监理合同范本12

　　1.下列选项中，不是编制项目管理目标责任书依据的是()。

　　A.项目合同文件 B.项目管理实施规划

　　C.组织的管理制度 D.组织的经营方针和目标

　　2.下列有关建设工程施工风险因素，属于技术风险的是()。

　　A.工程所在地的水文地质条件 B.施工管理人员的经验和能力

　　C.事故的防范措施和计划 D.工程施工方案的可靠性

　　3.风险评估的工作是()。

　　A.分析存在哪些风险因素和风险事件 B.制定管理方案，采取降低风险量的措施

　　C.进行投保或担保 D.进行风险衡量，确定风险量。

　　4.根据《建设工程监理规范》的要求，建设监理工作的主要任务有()

　　A.审查施工单位资质 B.编制施工组织设计

　　C.组织竣工验收 D.检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量

　　5.监理公司编制的监理规划应当在签订监理合同及收到设计文件后开始编制，编制完成后由()审核批准。

　　A.监理公司技术负责人 B.项目业主代表

　　C.设计院技术负责人 D.总监理工程师

　　6. 根据《建筑安装费用项目组成》(建标[20xx]206号)，施工企业生产工人的.劳动保护费应计入建筑安装工程工()。

　　A.直接工程费中的人工费 B.措施费

　　C.企业管理费中的劳动保险费 D.社会保障费

　　7.基础分部工程所需钢材在使用前应进行物理和力学性能检验，检验费用属于()。

　　A.建筑安装工程材料费 B.建筑安装工程措施费

　　C.建筑安装工程企业管理费 D.工程建设其他费用

　　8.施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的()。

　　A.措施费 B.规费

　　C.间接费 D.施工机械使用费

　　9.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20xx]206号)，大型土石方开挖机械进出场费用属于()。

　　A.建筑安装工程机械使用费 B.建筑安装工程机械措施费

　　C.施工企业管理费 D.工程建设其他费用

　　10.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20xx]206号)，施工企业发生的下列费用中，应计入企业管理费的是()。

　　A.劳动保险费 B.医疗保险费

　　C.住房公积金 D.养老保险费

　　答案：1C 2A 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9A 10B

建设工程监理合同范本13

　　委托人_________与监理人_________,经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称本工程）概况如下：

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　工程规模：_________

　　总投资：_________

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1、监理投标书或中标通知书；

　　2、本合同标准条件；

　　3、本合同专用条件；

　　4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，双方各执_________份。

　　委托人（盖章）：_________ 监理人（盖章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　账号：_________ 账号：_________

　　邮编：_________ 邮编：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　第一部分标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（1）"工程"是指委托人委托实施监理的工程。

　　（2）"委托人"是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（3）"监理人"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）"监理机构"是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）"总监理工程师"是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（6）"承包人"是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　　（7）"工程监理的正常工作"是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（8）"工程监理的附加工作"是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）"工程监理的额外工作"是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（10）"日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）"月"是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　监理人义务

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

　　第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的`常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费）。

　　第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　（1）选择工程总承包人的建议权。

　　（2）选择工程分包人的认可权。

　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人权利

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

　　第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，()可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　其他

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

　　第二部分专用条件

　　第二条本合同适用的法律及监理依据：_________

　　第四条监理范围和监理工作内容：_________

　　第九条外部条件包括：_________

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：_________

　　第十一条委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为_________

　　第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：_________

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：_________

　　第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供_________名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失:赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

　　第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：_________（报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日）

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：_________

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：_________

　　第四十一条双方同意用_________支付报酬，按_________汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

　　第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　委托人（盖章）：_________ 监理人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

建设工程监理合同范本14

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：

　　(1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　(2)“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　　(3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　　(7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　(8)“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务

　　第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的`财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务

　　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

　　(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。

　　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　监理单位的权利

　　第十六条业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：

　　(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

　　(3)工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

　　(4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　(5)工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　(6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。

　　(7)报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

　　(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

　　(10)在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。

　　第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所。

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